Passoires thermiques à Amiens : ce que révèlent les chiffres ADEME 2026
En bref
À Amiens, environ 6,9 % des DPE réalisés classent le logement en F ou G. Le climat picard (zone H1) et un parc en brique peu isolé, en grande partie bâti entre 1946 et 1990, l'expliquent.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028.
Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, les deux plus mauvaises notes. À Amiens, climat froid, elles coûtent cher à chauffer. Pour l'échelle, voyez les classes du DPE à Amiens.
La brique et le parc 1946-1990 en cause
Environ 6,9 % des DPE réalisés à Amiens classent le logement en F ou G. Les murs en brique pleine de la maison amiénoise, peu isolés d'origine, et un parc majoritairement des Trente Glorieuses, accentuent les déperditions sous le climat picard.
Le calendrier d'interdiction de location
La location des logements les plus énergivores est progressivement interdite, un enjeu fort dans une ville à 67 % de locataires.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Sortir du statut de passoire
Isolation des combles et des murs, fenêtres performantes et chauffage adapté sont les leviers. Un audit énergétique chiffre le parcours, en tenant compte des contraintes des abords protégés pour le bâti ancien.
Questions fréquentes
Peut-on encore louer un logement classé G à Amiens ?
Non pour un nouveau bail depuis 2025. Des travaux puis un nouveau DPE sont nécessaires avant de relouer. Les F suivront en 2028.
Pourquoi autant de passoires à Amiens ?
Le bâti en brique peu isolé et le climat picard l'expliquent. Environ 6,9 % des DPE réalisés sont des passoires.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.